Eladó Telek Fót, Vadas Dűlő

Azonosító: E-FOT-3-210-2

Eladó telek csarnoképülettel Fót külterületén, a Vadas dűlőben – 1628 m², ipari árammal az M3-as autópálya közelében
Fót külterületén, a Vadas dűlőben kínálunk megvételre egy 1628 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, amely számos vállalkozási célra hasznosítható. A kedvező elhelyezkedésnek és a meglévő épületeknek köszönhetően ideális választás lehet raktározásra, műhely kialakítására, autószerviz, lakatos- vagy asztalosüzem működtetésére, kisebb gyártótevékenységre vagy logisztikai bázis kialakítására.
A telken egy körülbelül 30 m²-es kiszolgáló épület található, amelyben konyha került kialakításra. A vízellátást egy 25–26 méter mély fúrt kút biztosítja, villany rendelkezésre áll, csatorna jelenleg nincs. A meglévő tárolóhelyiség igény szerint mellékhelyiséggé és zuhanyzóvá alakítható, így az épület irodaként, személyzeti pihenőként vagy szociális helyiségként is használható.
Az ingatlan legnagyobb értéke a hivatalosan 125 m²-es csarnoképület, amely a valóságban két, egyenként körülbelül 125 m²-es, szerkezetileg jó állapotú csarnokrészből áll. A nagy belmagasságú épület ipari árammal rendelkezik, így azonnal alkalmas raktározási, műhely- vagy egyéb ipari célú hasznosításra.
A sík kialakítású telek bőséges helyet biztosít tehergépjárművek, munkagépek, utánfutók és több személyautó parkolására, valamint szabadtéri tárolásra is. A telek 5%-ban beépíthető, így további fejlesztési lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításhoz.
A környéken több működő vállalkozás és telephely található, a térség folyamatos fejlődés alatt áll. Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és az ország fő közlekedési útvonalai gyorsan megközelíthetők, ami jelentős előnyt jelent a vállalkozások számára.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan művelési ága szőlő.
Amennyiben olyan telket keres, amely meglévő csarnoképülettel, ipari árammal, jó megközelíthetőséggel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel rendelkezik, ez a Vadas dűlőben található ingatlan kiváló választás lehet saját vállalkozása számára vagy hosszú távú befektetésként egyaránt.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!